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安徽快3推荐:常德一小區業委會遲遲不成立 電梯壞了維修成難題

來源:常德晚報     發布時間:2016-12-05 11:03:34
摘要:大家都知道,小區的業主委員會是居民和物業之間聯系與溝通的橋梁。近日,廣德花苑小區的物業負責人曾先生撥打新聞熱線18973610736反映,該小區至今沒有成立業主委員會,影響物業管理工作不說,居民在日常生活中還面臨較大的安全隱患。記者了解到,廣德花苑小區大約從2011年開始入住,目前共有住戶1100多戶,由于小區一直沒有成立業委會,曾先生所在的物業公司自2014年1月進場以來,物業費缺口已經達到160多萬元。而更令曾先生擔憂的...

安徽快3怎么预测号码 www.evpet.icu 大家都知道,小區的業主委員會是居民和物業之間聯系與溝通的橋梁。近日,廣德花苑小區的物業負責人曾先生撥打新聞熱線18973610736反映,該小區至今沒有成立業主委員會,影響物業管理工作不說,居民在日常生活中還面臨較大的安全隱患。

記者了解到,廣德花苑小區大約從2011年開始入住,目前共有住戶1100多戶,由于小區一直沒有成立業委會,曾先生所在的物業公司自2014年1月進場以來,物業費缺口已經達到160多萬元。而更令曾先生擔憂的是,小區的電梯及其他公共設施的維修費用得不到保障。

“沒有業委會,就會影響小區公共維修基金的使用,電梯出了問題得不到及時維修,發生了安全事故誰承擔得起?”曾先生說,小區里的17部電梯已經過了維保期,而且經常出現故障。動用不了公共維修基金,物業公司只好先行請來維修人員解決,至今已經欠下了10多萬元的維修費用?!?014年9月,我們公司曾牽頭,聯合開發商、社區,擬組建業主委員會,但因種種原因還是未能成立?!痹壬弈蔚廝?。

據悉,沒有業委會的小區想要動用公共維修基金,必須經過三分之二以上的業主同意。據知情人透露,由于該小區先前存在房產證延期辦理以及房屋漏水等問題,很多業主對小區的物管工作不理解,因此,同意的人數達不到三分之二以上,也就無法使用維修基金。另外,記者在廣德花苑小區采訪發現,部分居民對動用公共維修基金存在自己的看法。家住小區3-3棟的業主劉女士就直言不諱:“反正我用不上那部電梯,當然不應該出那份錢?!?/p>

記者從武陵區物業管理處獲悉,根據相關法律法規,“符合成立業主大會條件的,區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府應當在收到業主提出籌備業主大會書面申請后60日內,負責組織、指導成立首次業主大會會議籌備組?!本萘私?,目前,常德武陵區啟明街道相關工作人員正在著手辦理此事。( 魯融冰)

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